Lån til jordvarme

Få op til 17 lånetilbud med én låneansøgning

• Du sparer i gennemsnit 18.000 kr. på dit lån
• Du behøver kun at lave én låneansøgning
• Det er både gratis og uforpligtende at søge

Kan man låne penge til jordvarme?

Som husejer kan du typisk godt låne penge til jordvarme, da der er tale om et energiforbedrende tiltag. Det vil sige, at et skift fra opvarmning med olie eller naturgas til jordvarme vil give en betydelig besparelse på varmeregningen.

Når du skal låne penge til jordvarme, kan du overordnet set låne på to forskellige måder:

• Lån i din friværdi
• Forbrugslån

Mange banker tilbyder lån i friværdien til energiforbedrende tiltag. Det billigste er et lån i friværdien i realkreditinstituttet, men du kan i princippet også få et lån i friværdien i dit boliglån. Begge dele koster et gebyr, men til gengæld er renten svarende til dit eksisterende lån, der blot forhøjes med det nye lånebeløb.

Har du ikke friværdi i din bolig – eller vurderes boligen ikke at få en tilsvarende værdistigning ved forbedringen – kan du ikke få et lån i friværdien. I så fald kan du i stedet overveje et forbrugslån. Her er der ikke krav til, hvad lånet skal bruges på, og det står dig dermed frit for at bruge det til et jordvarmeanlæg.

Hvor meget kan man låne til jordvarme?

Et jordvarmeanlæg koster i gennemsnit mellem 150.000 og 200.000 kr. Det store spænd skyldes, at tilbud gives individuelt og afhænger af eksisterende varmeforsyning og muligheden for placering af det nye anlæg. Det kan dermed bedst betale sig at modtage et tilbud på jordvarme først, og derefter søge om lån, så du hverken risikerer at låne for meget eller for lidt.

Låner du op i din friværdi, er det friværdien, der bestemmer, hvor meget du kan få lov at låne – og du skal efterfølgende dokumentere, at det også svarer til det, du reelt skal bruge på jordvarmen.

Vær opmærksom på, at det ikke er dit nuværende lån, der bestemmer din friværdi, men en vurdering af boligens aktuelle værdi sammenholdt med den gæld, du har i boligen. Er boligen steget i værdi, siden du købte den, vil friværdien være steget tilsvarende. Omvendt vil friværdien være faldet, hvis boligens værdi er faldet.

Hvor meget, du kan låne som forbrugslån, afhænger af banken. Via sammenligningstjenesten Lendo kan du låne op til 350.000 kr. som forbrugslån, og eftersom de fleste jordvarmeanlæg koster under 200.000 kr., vil det altså ikke være et problem at låne til jordvarme her.

Kan jeg få et lån?

Én ting er, at du kan i princippet kan låne den mængde penge, du har behov for til et jordvarmeanlæg – noget helt andet er, at du skal godkendes til lånet via en såkaldt kreditvurdering.

En kreditvurdering er en vurdering af din økonomi. Banken sammenholder indtægter med faste udgifter og eksisterende gæld. På den baggrund laves en vurdering af, om det er økonomisk forsvarligt at tilbyde dig det lån, du ansøger om.

I bund og grund afhænger det af dit rådighedsbeløb; altså det beløb, du har til rådighed, når alle faste udgifter og eksisterende gæld er fratrukket dine indtægter. Når det nye lån skrives ind i det regnestykke, skal der fortsat være det rådighedsbeløb, banken kræver.

Nogle banker har en helt standardiseret proces for kreditvurderinger, mens andre foretager dem mere manuelt og individuelt. Den ene bank kan dermed godt sige nej til et lån, mens den næste siger ja. Derfor er det oplagt at ansøge om lån hos flere banker.

Hvad koster afbetaling af et jordvarmeanlæg om måneden?

Du sparer en masse penge på varmeregningen ved at skifte fra olie- eller naturgasfyr til varmepumpe med jordvarme. Dog skal indregnes, at du skal afbetale jordvarmeanlægget månedligt over en årrække, før besparelsen har tjent sig selv ind.

Nedenfor får du et overblik over, hvad du skal betale for et jordvarmeanlæg om måneden i x antal år. Eksemplerne tager udgangspunkt i et jordvarmeanlæg til 160.000 kr. inkl. montering, og tallene er taget fra Lendos låneberegner, hvor renten er på 7%.

Er låneomkostningerne lavere end i eksemplet, eller er lånebeløbet et andet, vil den månedlige afbetaling ændre sig. Ovenstående er dermed kun et estimat på, hvordan afbetalingerne kan se ud.

Relateret: Lån til solceller

FAQ

Relateret: Lån til renovering